Onex, Genève

Nouveau projet de 3 villas individuelles

199.28 m², 3 chambre(s), 2 salle(s) d'eau
CHF 2'040'000

Description

 LE PROJET

Le style contemporain de ces maisons est défini par les lignes épurées des façades, mais aussi par sa construction responsable. Séduisantes par leur esthétique et leur distribution, elles seront privatisées par un aménagement paysager soigneusement pensé, chacune des parcelles étant joliment arborisée.

Baignées de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, elles offrent une transition naturelle avec les extérieurs.

Distribuées sur 3 niveaux + toits-terrasses, les maisons sont entièrement excavées. Les sous-sols sont spacieux et lumineux grâce à une cour à l’anglaise. Aménagés et chauffés, ils permettent de maximiser les espaces et de bénéficier d’une agréable surface de vie supplémentaire.

Cette nouvelle résidence de 3 villas individuelles répondra aux normes énergétiques THPE (Très Hautes Performances Energétiques). Tout en gardant à l’esprit les aspects écologiques et économiques, aujourd’hui essentiels à toute habitation, elles ont été minutieusement pensées afin d’allier modernité, confort et praticité. La pompe à chaleur géothermique et les panneaux photovoltaïques garantissent des énergies propres et durables et permettent une gestion optimale et écologique de la température intérieure, ceci grâce à l’électricité fournie par les panneaux en toiture.

Chacune des maisons bénéficie de 2 places de parking couvertes. Pour les visiteurs, une place de parking supplémentaire pour chaque maison, ainsi qu’une place 2 roues.

LES VILLAS

Identiques dans leur conception et leur distribution, chaque villa bénéficie d’un beau jardin privatif agrémenté d’une terrasse.

Le chauffage par pompe à chaleur géothermique (air et eau) est complété par des panneaux photovoltaïques en toiture afin de chauffer et rafraîchir les habitations au fil des saisons. La construction répond aux normes THPE (Très Hautes Performances Energétiques).

Aménagées sur 3 niveaux, elles offrent une surface brute de 135m2 et une parfaite orientation avec une terrasse faisant face au sud.

Le rez-de-chaussée est aménagé par un hall d’entrée avec vestiaire et WC visiteurs, un spacieux salon, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger bénéficiant d’une double hauteur sous plafond. L’espace de vie est baigné de lumière grâce notamment à une baie vitrée double hauteur procurant un sentiment d’espace rare. Cet étage s’ouvre sur une grande terrasse de 20 m2, laquelle est prolongée par un vaste jardin privatif.

L’étage distribue la partie nuit avec suite parentale de près de 18 m2 avec salle de douche attenante, ainsi que 2 chambres (12 m2) et une salle de bains. Un filet tendu sur le vide sur séjour permet l’agrandissement de la surface disponible et la création d’un hamac propice à la détente.

En toiture, une magnifique terrasse de 30 m2 avec vue dégagée sur le Salève est accessible par escalier et une coupole à ouverture électrique.

Au sous-sol, une vaste salle multifonctions de 30 m2 éclairée naturellement par une cour à l’anglaise. Entièrement chauffé et aménagé, cet espace peut être aménagé, selon les besoins de l’acquéreur, en salle de sport, salon TV, salle de jeux, etc. L’étage compte également une buanderie, une cave et une chaufferie.
  • Référence du bien: ON3X - villa A
  • Catégorie:
  • Pièces: 7
  • Chambres: 3
  • Nombre d’étages: 3
  • Surface PPE: 199.28m²
  • Surface parcelle(s): 450.33m²
  • Salle(s) de bains: 2
  • Année de construction: 2023
  • Etat: En construction
  • Type de chauffage: Sol
  • Energie: Pompe à chaleur
  • Ensoleillement: Optimal
  • Environnement: Campagne
  • Sonorité: Calme
  • Vue: Dégagée

Commodités

  • Proche Transports publics
  • Commerces
  • Ecoles
  • Parc
  • Quartier de villas
  • Restaurant(s)
  • Verdoyant
  • Village
  • Chauffage au sol
  • Local technique
  • Panneau Solaire
  • Toile de tente motorisée
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin
  • Parking visiteurs
  • Terrasse couverte
  • Terrasse sur le toit
  • Fenêtres coulissantes
  • Triple vitrage
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Dressing
  • Entrée
  • Mezzanine: filet tendu sur séjour
  • Salle à manger
  • Salle de bains / toilettes
  • Salle de douche / toilettes
  • Séjour
  • Sous-sol
  • Suite parentale
  • WC visiteurs
  • Lumineux
  • Silencieux/Tranquille
  • Verdure
  • Carrelage
  • Parquet

Contact

Léo RICHARD
  • Léo RICHARD
  • Directeur Vente et Financement
  • +4179 268 55 21
  • +41 22 849 88 74
  • leo.richard@imro.ch

En cochant cette case, je reconnais avoir pris connaissance des conditions générales ci-dessous. J’autorise L’Immobilière Romande Imro SA à prendre contact avec moi dans le cadre de ma recherche. Je reconnais avoir consenti à transmettre certaines données personnelles. L’Immobilière Romande Imro SA s’engage à traiter vos données dans ce but uniquement et dans le respect de la législation en vigueur.

En cochant cette case, je reconnais avoir pris connaissance des conditions générales ci-dessous. J’autorise L’Immobilière Romande Imro SA à prendre contact avec moi dans le cadre de ma recherche. Je reconnais avoir consenti à transmettre certaines données personnelles. L’Immobilière Romande Imro SA s’engage à traiter vos données dans ce but uniquement et dans le respect de la législation en vigueur.