Anières, Genève

EXCLUSIVITE! Lumineuse villa avec piscine chauffée

170 m², 4 chambre(s), 4 salle(s) d'eau
CHF 2'100'000

Description

Située sur la rive gauche, en campagne genevoise, charmante villa jumelle située sur la commune d'Anières, proche du centre du village. Elle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Sans vis-à-vis, elle offre également une jolie percée sur le lac depuis l'étage.

D'une surface habitable d'environ 170 m2 pour 260 m2 utiles, elle est distribuée sur 2 niveaux + combles et sous-sol.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un lumineux et généreux salon avec cheminée, une véranda chauffée aménagée par la salle à manger et une belle cuisine entièrement équipée. Des toilettes visiteurs complètent ce niveau.

A l'étage, 3 belles chambres à coucher, dont une avec salle de douche attenante et l'autre avec un balcon surplombant le jardin et la piscine. Ces deux dernières se partagent une salle de bains.

Dans les combles, l'espace parental comprenant une chambre à coucher et une salle de bains.

Entièrement excavée, elle profite d'un sous-sol entièrement aménagé et chauffé. Vous y trouverez 3 pièces aménageables à votre gré (bureau, salle de sport, salon TV, chambre d'ami, etc), une salle de douche et une buanderie.

Les extérieurs sont parfaitement entretenus. Une belle piscine chauffée par pompe à chaleur agrément le jardin joliment planté.

Une place de parking intérieure couverte, ainsi qu'une place dans un garage fermé complètent ce bien à visiter sans tarder.

Accédez à la visite virtuelle 360 degrés sur le lien suivant:
http://tiny.cc/qqremz
  • Référence du bien: 200401M
  • Catégorie:
  • Pièces: 7
  • Chambres: 4
  • Surface utile: 250m³
  • Surface habitable: 170m²
  • Surface ponderée: 215.9m²
  • Surface parcelle(s): 437m²
  • Salle(s) de bains: 2
  • Salle(s) de douche: 2
  • Garage(s): 2
  • Année de construction: 2001
  • Année de rénovation: 2013
  • Etat: Très bon
  • Type de chauffage: Sol
  • Energie: Gaz
  • Orientation: Est
  • Ensoleillement: Optimal
  • Environnement: Campagne
  • Sonorité: Calme
  • Ameublement: Non meublé
  • Disponibilité: A convenir

Commodités

  • Arrêt de bus
  • Route principale
  • Crèche/Garderie
  • Ecoles
  • Lac
  • Restaurant(s)
  • Verdoyant
  • Village
  • Jardin
  • Piscine
  • Parquet
  • Café
  • Épicerie

Contact

Léo RICHARD
  • Léo RICHARD
  • Directeur Vente et Financement
  • 079 268 55 21
  • leo.richard@imro.ch

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