Crans-près-Céligny, Vaud

EN EXCLUSIVITE – Spacieuse maison familiale dans un havre de paix

260 m², 6 chambre(s), 7 salle(s) d'eau
CHF 2'550'000

Description

EN EXCLUSIVITÉ !

Belle villa individuelle, idéale pour une vie de famille.

De construction traditionnelle, elle a été bâtie dans les années '70 et a été régulièrement entretenue et rénovée.

Lumineuse, elle offre de beaux volumes et profite d’une parfaite exposition, ainsi que d'un vaste jardin à l'abri des regards.

Construite sur 2 étages + sous-sol, sa surface habitable est d'environ 260 m2 pour 380 m2 utiles. Sa parcelle de plus de 1'500 m2 bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Il serait possible d'y construire une piscine.

Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée avec vestiaire et toilettes visiteurs distribue un lumineux et vaste salon avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger. Ces pièces donnent accès à la terrasse avec barbecue et aperçu sur le lac, ainsi qu'au magnifique jardin. Une cuisine entièrement équipée avec espace repas, ainsi qu'un bureau d'environ 16 m2 complètent la partie jour.

Au premier étage se trouvent 4 grandes chambres à coucher, une généreuse salle de bains/douche, une salle de bains ainsi que des toilettes séparés.

Entièrement excavée, la maison jouit d’un sous-sol composé d'une pièce polyvalente avec fenêtres en hauteur, d'une lumineuse chambre d'amis avec fenêtres, d'une salle de douche avec toilettes, d'une buanderie/local technique, ainsi que 2 espaces de rangement/caves.

L'accès à la maison se fait par un chemin privatif. Un garage avec porte automatique, permettant un accès direct à la maison, ainsi que 2 à 3 places de parking dans la cour complètent ce bien.

La maison ne nécessite aucun travaux majeurs si ce n'est ceux de convenance personnelle.

Accédez à la visite virtuelle en 360 degrés sur le lien suivant:
https://bit.ly/2KWszMt
  • Référence du bien: 190819M
  • Catégorie: Maison individuelle
  • Pièces: 8
  • Chambres: 6
  • Surface utile: 370m³
  • Surface habitable: 260m²
  • Surface jardin(s): 1376m³
  • Surface parcelle(s): 1508m²
  • Salle(s) de bains: 2
  • Salle(s) de douche: 1
  • Toilettes: 4
  • Type de garage: Intérieur
  • Etat: Bon
  • Type de chauffage: Radiateur
  • Energie: Mazout
  • Orientation: Sud-Est
  • Ensoleillement: Optimal
  • Environnement: Campagne
  • Sonorité: Calme
  • Vue: Dégagée
  • Disponibilité: A convenir

Commodités

  • Entrée/Sortie autoroute
  • Place de stationnement
  • Crèche/Garderie
  • Ecoles
  • Lac
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Abri de jardin
  • Jardin
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Garage
  • Grenier
  • Salle de jeux
  • Sous-sol
  • WC visiteurs
  • Mansardé
  • Silencieux/Tranquille
  • Carrelage
  • Moquette
  • Parquet
  • Tuiles
  • Ecole primaire

Contact

Léo RICHARD
  • Léo RICHARD
  • Directeur Vente et Financement
  • 079 268 55 21
  • leo.richard@imro.ch

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