Meyrin, Genève

EN EXCLUSIVITE – Maison individuelle avec piscine

190 m², 5 chambre(s), 3 salle(s) d'eau
CHF 2'280'000

Description

Cette maison individuelle est située dans un quartier résidentiel et verdoyant. En bordure de champs, elle bénéficie d'une vue dégagée, ainsi que d’une privacité absolue, sans vis-à-vis.

Construite sur une parcelle joliment arborée de plus de 1'600 m2, la maison offre une surface habitable d'environ 190 m2 (environ 350 m2 utiles) répartie sur 3 niveaux (rez-de-chaussée, étage et rez-de-chaussée inférieur).

Agrandie au début des années 90, cette maison pourrait aisément être scindée en 2 logements distincts. En effet, elle bénéficie de plusieurs entrées, ouvrant ainsi les possibilités d'aménagement. De plus, la partie rajoutée lors de l'extension, est facilement divisible de la construction d'origine.

Le rez-de-chaussée supérieur se distribue ainsi:
- un vaste et lumineux salon
- une salle à manger
- une cuisine
- un second salon avec cheminée
- un couloir desservant la partie nuit, ainsi que le rez-de-chaussée inférieur
- une suite parentale avec salle de bains attenante
- 2 chambres à coucher
- une salle de bains avec baignoire et douche.

Chacune des pièces de vie donne accès à une terrasse.

Le rez-de-chaussée inférieur est accessible depuis l'espace nuit, le salon avec cheminée ou l'atelier, et est composé comme suit:
- une grande pièce de 60 m2, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2.50 mètres. Grâce à ses nombreuses fenêtres et portes-fenêtres, ainsi que son accès à la jolie terrasse orientée sud-ouest, elle jouit d'une belle luminosité naturelle. Cet espace entièrement chauffée et aménagée (eau, électricité) est actuellement utilisé en studio pour adolescent, il laissera libre cours à l'imagination de ses futurs occupants.
- une spacieuse et lumineuse chambre d'ami avec 2 fenêtres
- une buanderie
- une chaufferie
- une cave
- un atelier (avec accès extérieur côté nord-est)

Dans la cuisine, un escalier permet d'accéder à l'étage qui distribue 2 greniers.

Côté extérieurs, cette propriété a de nombreux atouts tels qu'une belle piscine avec fermeture télescopique manuelle, un garage double, un coin barbecue pour les soirées estivales, ainsi qu'une spacieuse remise.

Le jardin est très bien entretenu et harmonieusement planté.

Une grande cour permet le stationnement de véhicules supplémentaires.

Une importante réserve de droits à bâtir est disponible.

Cette parcelle n'est pas destinée à un développement immobilier.
  • Référence du bien: 190328M
  • Catégorie: Maison individuelle
  • Pièces: 8
  • Chambres: 5
  • Surface utile: 350m³
  • Surface habitable: 190m²
  • Surface ponderée: 190m²
  • Surface parcelle(s): 1600m²
  • Salle(s) de bains: 2
  • Salle(s) de douche: 1
  • Type de garage: Extérieur
  • Etat: Bon
  • Type de chauffage: Radiateur
  • Energie: Mazout
  • Orientation: Sud-Ouest
  • Ensoleillement: Optimal
  • Environnement: Campagne
  • Sonorité: Normal
  • Vue: Campagne
  • Disponibilité: A convenir

Commodités

  • Entrée/Sortie autoroute
  • Proche aéroport
  • Proche Transports publics
  • Commerces
  • Crèche/Garderie
  • Ecoles
  • Quartier de villas
  • Restaurant(s)
  • Verdoyant
  • Entrée avec portail
  • Parking visiteurs
  • Piscine
  • Remise
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Atelier
  • Cave
  • Grenier
  • Salle de jeux
  • Sous-sol
  • Lumineux
  • Verdure

Contact

Daniela DHOTEL
  • Daniela DHOTEL
  • Courtière
  • 079 649 85 80
  • 022 849 88 74
  • d.dhotel@imro.ch

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